<   NL Limburg Roermond Roerderweg 31   >

Locatiedata Roerderweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6041NR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1957

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

224

Postcode

6041NR

Omschrijving

ROERMOND, ROERDERWEG 31 Karakteristieke jaren ’50 villa met garage, gelegen op royaal perceel (1226 m2) met optimale privacy, rust en op korte afstand van de centrum voorzieningen van Roermond. De villa beschikt onder andere over een ruime living, sfeervolle tuinkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een oogstrelende, onder architectuur aangelegde, achtertuin, op het zuiden gelegen. De globale indeling is als volgt: Souterrain: zeer makkelijk te bereiken kelder, verdeeld over 5 compartimenten; los van de vele praktische opbergmogelijkheden bevindt zich hier ook de stookruimte (CV ketel en gasboiler) en de wasruimte. Begane grond: statige entree met klassieke trapopgang naar de verdieping; garderobemogelijkheid, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is de gesloten keuken en het leefgedeelte te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een L- opstelling met lichte kleurstelling en diverse vernieuwde inbouwapparatuur. De eetkamer, zitkamer, en serre en hebben allen geweldig tuincontact en beschikken over een (gelakte) meranti houten voer. De tuinkamer, eveneens met optimaal tuincontact, beschikt over vloerbedekking. Meerdere schuifpuien leiden naar het terras met overkapping en de achtertuin. 1e Verdieping: een ruime overloop leidt tot 5 (slaap)kamers en 2 badkamers. De master bedroom beschikt daarbij over een diepe inloop die is afgewerkt middels een kastenwand. Drie slaapkamers beschikken over een vaste wastafel. Badkamer 1, tevens te bereiken vanuit de master bedroom, heeft de beschikking over een ligbad en dubbele vaste wastafel, de 2e badkamer over een douche en toilet. De gehele verdieping is deels voorzien van parket (overloop) en deels van vloerbedekking (de slaapkamers). De onder architectuur aangelegde tuin met irrigatiesysteem is een waar genot voor de tuinliefhebber. Zowel de voor, zij- en achtertuin zijn voorzien van vele (sfeer)planten, gekenmerkt door diepte-effecten, en is enig in haar klasse. De villa is op alle (technische) vlakken uitstekend onderhouden, voorzien van vernieuwde dakbedekkingen, een optimaal isolatiepakket, alarminstallatie en dubbele beglazing. De garage biedt ruimte aan twee auto&#39;s en een separate opslagruimte. Inhoud: ca. 740 m&#179;. Woonoppervlakte: ca. 220 m2. Perceeloppervlakte: 12,26 are. Bouwjaar: 1955 Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 639.000,-- k.k.

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, schuifpui, rolluiken, mechanische ventila

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0957100000207397

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Centrum
Buurt:	Roer-Roer-Zuid
Bevolkingsichtheid:	1004 kaart
Vrouwen:	980
Mannen:	925
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	31%
inkomen:	Hoog (30.400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Janssen Van Mastrigt Hertenerweg 42, 6041 NT Roermond op 18772448 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Villa Aan 'T Roer Roerderweg 35A, 6041 NR Roermond op 12176143 meter
Gastouderopvang
Martens Ketelaars Evenkamp 43, 6041 PD Roermond op 5959319 meter
Gastouderopvang
Richaerts Jo Calsstraat 18, 6049 HW Herten op 15520861 meter
Gastouderopvang
Weitz Roerderweg 50, 6041 NS Roermond op 11865747 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Aan De Roer Hammerveldlaan 2, 6041 VV Roermond op 14099950 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Bis. Lindanussingel op 12601742 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Bis. Lindanussingel op 11346197 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 18963504 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 3890328 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hambeek op 17346602 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hertenerweg op 7004885 meter

Open streetview [new]:

6041NR

31

Download de app in de stores